Dostupné nájemní bydlení – příjem žádostí startuje už 1. října
KDo je oprávněným žadatelem?
- Výstavba nemovitosti – právnická osoba (vč. samosprávného celku), vhodné např. pro developery a soukromé stavebníky
- Koupě nemovitosti – municipalita, církve, PO OSS a neziskové organizace
V rámci výzvy lze podat neomezený počet žádostí, avšak jen do max. výše 250 mil. Kč (kombinace úvěru a dotace).
Na jaké aktivity lze podporu uplatnit?
- Novostavba bytového domu (vč. demolice nezbytné pro výstavbu nebo příslušenství, bez kterého nelze tento byt či bytový dům užívat)
- Stavební úprava, kterou vznikne byt (s výjimkou rodinného domu, pokud se z nich nestane bytový dům)
- Nástavba nebo přístavba (s výjimkou rodinného domu, pokud se z nich nestane bytový dům)
- Koupě bytu
Příjem žádostí:
1. 10. 2024
Míra podpory - dotace:
Až 40 % způsobilých výdajů
Míra podpory - úvěr:
Až do 90 % celkových způsobilých výdajů
Místo realizace:
Celá ČR
Klíčovou podmínkou pro žadatele je, že výstavba projektu nezapočala (tato podmínka nezahrnuje přípravu projektové dokumentace – to naopak představuje výhodu, protože hodnocení žádostí bude průběžné a potrvá jen do vyčerpání alokace). Zároveň výstavba nesmí být dokončena před podpisem Smlouvy o poskytnutí podpory.
Pokud chcete získat podporu na koupi bytu, pak nesmíte před podáním žádosti podepsat kupní smlouvu, a ani smlouvu o smlouvě budoucí kupní – pokud neobsahuje rozvazovací podmínku, podle které lze od smlouvy bez sankcí odstoupit v případě nepřiznání podpory ze strany SFPI.
Smlouvy o poskytnutí podpory je nutné uzavřít nejpozději do poloviny roku 2026. Podmínkou pro uzavření je stavební povolení, v případě nákupu je nutný návrh kupní smlouvy nebo smlouva o smlouvě budoucí kupní.
Povinné přílohy žádosti
- Stavební povolení
- Čestné prohlášení o neexistenci nedoplatků, likvidace, úpadku či exekuce
- Projektová dokumentace stavby (vč. položkového rozpočtu) – pokud chcete žádat v tomto kole, je důležité mít ji již připravenou
- Doklad o vlastnictví finančních prostředků na dofinancování projektu
- Znalecký posudek o výši obvyklého nájemného v daném místě
Výběr zhotovitele stavby
Při výběru zhotovitele stavby klient musí postupovat v souladu se zákonem č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek (výběrové řízení je možné zahájit až po podání Žádosti o poskytnutí podpory; dříve je to možné jen tehdy, kdy lze výběrové řízení bez sankce vypovědět). Součástí výběru zhotovitele musí být:
- Zhotovitel má uzavřené pojištění proti rizikům na stavě.
- Zhotovitel realizoval min. 3 zakázky za posledních 5 let. Každá z těchto zakázek zároveň byla v objemu aspoň 75 % předpokládané hodnoty této zakázky – je nutné prokázat.
Klienti i zhotovitelé stavebních prací musí ve všech fázích zajistit dodržování zásady DNSH (Do no Significant Harm), která vede k omezení investic do činností, které poškozují životní prostředí.
Chcete mít jistotu, že žádost připravíte řádně a včas a zajistit si tak co nejvyšší šanci na získání podpory? Obraťte se na nás a naši dotační specialisté vás provedou všemi potřebnými kroky.
Tereza Kubešová
Související články
MÁM ZÁJEM O DOTACE
Vyplňte formulář a my se vám co nejdříve ozveme zpět.